L'espace de travail ne cesse d'évoluer. Partout dans le monde, les entreprises cherchent constamment à améliorer les espaces dans lesquels nous travaillons et la façon dont nous interagissons avec eux. Que ces améliorations passent par la technologie et le big data ou par la santé et le bien-être, le bureau évolue en permanence pour répondre aux exigences d'une main-d'œuvre moderne en perpétuel changement.
Ces dernières années, l'une des plus grandes innovations dans le paysage du bureau a été le coworking. Née comme une idée destinée aux indépendants pour trouver la structure et la communauté qui leur manquaient chez eux, cette formule est devenue un élément majeur du secteur de l'immobilier commercial. En effet, des entreprises de toutes tailles adoptent aujourd'hui la flexibilité et l'accessibilité des espaces de coworking, qui occupent une part croissante des surfaces de bureaux dans les grandes villes du monde.
Chez YOURSPACE COWORKING, nous vivons cette même évolution au quotidien. Depuis notre espace situé en plein cœur de Santa Cruz de Tenerife, nous avons vu le coworking passer d'une alternative de niche pour indépendants à un mode de travail choisi par les freelances, les startups et les équipes de toutes tailles.
C'est pourquoi nous avons voulu explorer en profondeur l'histoire du coworking. Heureusement, FreeOfficeFinder s'est récemment penché sur cette histoire, retraçant son parcours depuis ses modestes débuts jusqu'au phénomène de travail que nous connaissons aujourd'hui.
1995 — À l'automne 1995, dix-sept ingénieurs informaticiens créent l'un des tout premiers « hackerspaces », C-Base, à Berlin. Les hackerspaces sont des précurseurs évidents des espaces de coworking : conçus comme des lieux à but non lucratif, ils réunissaient des passionnés d'informatique en leur offrant des installations ainsi que l'opportunité de collaborer, de partager des connaissances et du matériel.
1999 — Le terme « coworking » est inventé par le concepteur de jeux vidéo Bernard DeKoven. À l'époque, le terme désignait toutefois quelque chose de différent du concept actuel : DeKoven utilisait « coworking » pour décrire une façon de travailler, et non un espace. Il souhaitait faire évoluer des méthodes de travail fondées sur la collaboration, la suppression des hiérarchies et la considération des collègues comme des égaux.
1999 — 42 West 24, un autre précurseur des espaces de coworking actuels, ouvre à New York. Cet espace, lancé par une entreprise de logiciels, offre l'environnement de travail soigné et les postes flexibles à court terme que nous connaissons aujourd'hui. Il ne met toutefois pas l'accent sur la dimension communautaire, sans mise en avant du networking ni d'événements.
2002 — Deux entrepreneurs autrichiens créent Schraubenfabrik, un « centre pour entrepreneurs », dans une ancienne usine de Vienne. Cet espace s'adresse aux entrepreneurs souhaitant éviter de travailler depuis chez eux, en leur offrant un lieu pour collaborer avec des personnes partageant les mêmes idées : architectes, consultants en communication, startups et indépendants. Un précurseur évident de ce que nous connaissons aujourd'hui.
2005 — Le 9 août, Brad Neuberg ouvre à San Francisco le tout premier espace de coworking. Le San Francisco Coworking Space vise à préserver la liberté de travailler de façon indépendante tout en offrant la structure et la communauté du travail collectif. Après un premier mois difficile, un sportif et développeur de startup nommé Ray Baxter arrive enfin, devenant le premier membre de l'espace et, par la même occasion, le tout premier coworker officiel au monde.
2006 — Le San Francisco Coworking Space ferme et est remplacé par la Hat Factory. Un moment clé : Neuberg, accompagné d'une dizaine d'autres personnes dont Chris Messina et Tara Hunt, crée le premier espace de travail à temps plein déjà appelé « espace de coworking ».
2006 — Chris Messina, inventeur du hashtag Twitter, crée The Coworking Wiki, une ressource en ligne open source. Elle aide les coworkers du monde entier à se connecter et à trouver des espaces dans de nouvelles villes, tout en faisant connaître les espaces de coworking eux-mêmes.
2006 — À partir de 2006, le nombre d'espaces de coworking et de membres double approximativement chaque année pendant les sept années suivantes. Cette croissance exponentielle deviendra bientôt connue sous le nom de révolution du coworking.
2007 — Plusieurs pays européens voient apparaître leurs premiers espaces de coworking. La Boate, à Marseille, est le premier en France, tout comme Citizen Space en Suisse. Gracia Workcenter, à Barcelone, devient le premier espace de coworking d'Espagne.
2008 — Les « coworking visas » sont introduits : les membres de certains espaces de coworking bénéficient d'un accès gratuit à d'autres espaces adhérant au même accord. Les professionnels en déplacement peuvent désormais utiliser des bureaux de coworking partout dans le monde sans frais supplémentaires, renforçant ainsi la communauté mondiale du coworking.
2009 — « I'm Outta Here! How coworking is making the office obsolete » est publié. Il s'agit du premier livre consacré au coworking, retraçant le parcours des personnes et des lieux impliqués dans cette révolution, ainsi que la façon dont le coworking change notre vision du bureau traditionnel.
2010 — Le premier #CoworkingDay est célébré le 9 août. La Journée internationale du coworking est désormais célébrée chaque année à cette même date dans des espaces de coworking du monde entier.
2011 — Felena Hanson lance Hera Hub, un espace de coworking et accélérateur d'entreprises destiné à soutenir spécifiquement les indépendantes et les entreprises dirigées par des femmes, afin qu'elles puissent innover, collaborer et développer leurs idées.
2013 — Coworking Ontario lance la première assurance santé pensée pour les espaces de coworking. Pour la première fois, les indépendants et travailleurs sans le soutien d'une entreprise bénéficient d'une couverture par le biais de leur espace de travail.
2016 — HSBC installe 300 de ses employés dans un espace de coworking, l'un des nombreux exemples de grandes entreprises, aux côtés de KPMG, Microsoft et IBM, qui choisissent ces nouveaux espaces plutôt que des bureaux loués. Cette tendance devrait continuer à se renforcer.
2018 — Selon une étude de Cushman & Wakefield sur les tendances du coworking en Espagne, les opérateurs de coworking ont triplé la location de bureaux cette année-là à Barcelone et à Madrid, avec près de 90 000 m², contre 30 000 m² loués l'année précédente.